Konut Kullanıcısı Mülk Sahibi Anlaşmazlıklarında Fark Edilmesi Temel Korunma Hakları Yeni Yılda

Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Yeni yılda kiracılara tanınan haklar, başta kira yenileme konularında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir kira politikası sağlıyor...

2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.

Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Tahliye davalarında, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.

Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde yazılı taleple uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması işliyor.

Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi getiriyor.