2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, özellikle kira yenileme konularında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan 25’lik artış kuralı, yerini TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir kira politikası oluşturuyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme aşaması, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.