Dolar cinsinden belirlenen metrekare fiyatları, İstanbul, Ankara, İzmir gibi ekonomik hareketliliğin yoğun olduğu ticari şehirlerde premium ofis kiralarını artırdı. Bu artışlar bireysel girişimcilerin veya küçük işletmelerin premium lokasyonlarda ofis sahibi olmasını zorlaştırırken, sanal ofisler gibi yasal iş adresi sağlayan modellere olan talep de arttı. Türkiye'nin en popüler ofis hizmet sağlayıcısı eOfis, 2024 ilk çeyrek sanal ofis trendlerini paylaştı.
Her şehirde ticari faaliyetlerin belirli alanlarda yoğunlaştığını belirtmek gerekir. Melda Çelik, eOfis Pazarlama ve İş Geliştirme Müdürü, “İşletme faaliyetlerinin yoğunlaştığı bölgelerde ofis kiralamak, özellikle yolculuğun başındaki girişimciler için çok daha zor hale geliyor. Maliyetleri dengelemek ve her kararı stratejik değerlendirme süreçleri sonrasında vermek zorunda kalan özel şirketler veya küçük girişimciler, sınırlı sermayelerini doğrudan ofis gibi büyük maliyet kalemlerine yatırmak istemiyorlar. İlk aşamada ofis seçimleri yalnızca şirketin yasal adresi gibi mevzuat gerekliliklerini karşılayacak şekilde yapılır. Bu da hem maliyet hem de fırsat avantajı olan sanal ofis modelinin popülerliğini de beraberinde getiriyor.” dedi.
SANAL OFİS KULLANAN İLK ÜÇ SEKTÖR AÇIKLANDI
Türk iş kanunları, şirket kurmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin yasal iş adresi göstermelerini gerektirmektedir. Girişimciler yasal iş adresi gösterirken ekonomik faaliyetin yoğun olduğu bölge sınırları içinde kalmayı tercih ediyor. Bu noktada girişimcilerin imdadına, A+ meydanlarda temel ofis hizmetlerini alabilmelerini ve aynı zamanda yasal adres gösterebilmelerini sağlayan sanal ofis hizmeti yetişiyor.
eOfis'in sanal ofis müşteri portföyünde en büyük payın %31'lik oranla iç ve dış ticaret sektörüne ait olduğunu belirten Dr. Melda Çelik, “Bu sektördeki müşterilerimizin %15’i e-ticaret sektöründedir. Son zamanlarda ek gelir elde etmek için freelance hizmet sunan ve kişisel e-ticaret işi yaratarak iş fikrini genişletmeye odaklanan girişimcilerin sayısı önemli ölçüde arttı. Ancak diyetisyen, mimar, mali müşavir, avukat gibi kendi ofisi ile faaliyet gösteren şirketler de bulunmaktadır. Bu kişiler işlerini her yerden yürütebilirler ancak yasal adreslerinin konumu, iş başarılarını dolaylı olarak etkiler. eOfis müşterileri arasında sektör profesyonellerini %12 ile eğitim ve danışmanlık şirketleri ve %11 ile teknoloji şirketleri takip ediyor. İnşaattan hukuka, gayrimenkulden turizm ve organizasyona kadar pek çok sektör sanal ofis hizmetlerinden faydalanabiliyor.” dedi.
13 İLDE 60 GENEL MERKEZDE PRESTİJLİ OFİSLERE ULAŞILABİLİR
eOfis Pazarlama ve İş Geliştirme Başkanı Melda Çelik'e göre sanal ofis, fiziki ofis yerine sadece yasal bir adrese sahip olmak isteyen girişimciler ve şirketler için en uygun seçenek.
“Küçük bir işletmenin Türkiye'nin en prestijli AVM'lerinde ofis sahibi olması normal şartlarda zor olsa da, eOfis'in bu lokasyonlardaki lokasyonları, 13 ilde 60 merkezi lokasyonda A+ meydanları ulaşılabilir hale getiriyor.” Melda Çelik şunları söyledi ve sözlerine şöyle devam ediyor:
“Ayrıca eOfis müşterileri, eOfis’in maliyet avantajının yanı sıra diğer ayrıcalıklı hizmetlerinden de yararlanabiliyor. Tamamen esnek bir model olan sanal ofis modeli ile kullanıcılar aynı zamanda gelen malların alınması ve çağrıların cevaplanmasını da içeren profesyonel santral hizmetinden de faydalanabilmektedir. Dilerlerse randevu sistemini kullanarak toplantılarını eOfis şubelerinde gerçekleştirebilecekler. Öte yandan misafirler eOfis Business Lounge üzerinden ücretsiz Wi-Fi, çay ve kahve gibi olanaklara da ulaşabiliyor.”
SANAL, HAZIR VE PAYLAŞIMLI OFİS SEÇENEKLERİ İLE Türkiye'NİN EN YAYGIN AĞ
Melda Çelik, İstanbul'daki hazır ofis trendlerinin ve artan rekabetin, hazır ofis sağlayıcıları için İstanbul dışındaki şehirlere açılmayı bir trend haline getirdiğini söyledi ve değerlendirmelerini şu ifadelerle tamamladı:
“eOfis bu trendin öncüsü. Çünkü bugün Türkiye'nin 13 büyük iş şehrinde 60'tan fazla lokasyonda faaliyet gösteren, Türkiye'nin en popüler ofis hizmet sağlayıcısı unvanını taşıyor. 2023 yılında İstanbul'daki şube sayımızı 45'e çıkardık. Hazır ve paylaşımlı ofis seçeneklerimizle sadece sanal ofisler değil, kiralanabilir fiziksel alanlar da sunarak ofis anlayışını günümüz ihtiyaçlarına uyarlıyoruz. Esnek sözleşme yaklaşımımız ve lokasyon çeşitliliğimiz, müşterilerimizi Türkiye'nin en büyük iş ağlarından birine dahil etmenin yanı sıra, şirket sahiplerine işlerine odaklanma fırsatı sunarken ofis maliyetlerini de %80'den fazla azaltıyor. Dakikalar içinde teklif alabilir ve eOfis şablonlarından yararlanmaya başlayabilirsiniz.”